1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
162.2万円/㎡
前年比+9.8%
中野区
153.8万円/㎡
前年比+60.5%
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メインステージ中野坂上
東京都中野区本町二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩6分
1998年築 / 3階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
4,867万円
134.5万円/㎡
2,978
4,237
5,497
6,756
AI査定結果
推定相場価格
4,867万円
134.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,237万円〜5,497万円
117.1万円/㎡〜151.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年2月28日
メインステージ中野坂上
4,990万円（137.8万円/㎡）/ 2階 / 36.2㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は126.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 4,990万円 | 137.8万円 | 2階 | 36.2㎡ | 2K | 西 |
| 2025/05/22 | 1,950万円 | 98.5万円 | 2階 | 19.8㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/24 | 2,080万円 | 129.4万円 | 2階 | 16.08㎡ | 1R | - |
| 2025/02/14 | 2,150万円 | 133.7万円 | 2階 | 16.08㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/30 | 2,180万円 | 135.6万円 | 2階 | 16.08㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は122.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | メインステージ中野坂上 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅6分 | 4,990万円 | 137.8万円 | 36.2㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/08 | ガラ・ステージ高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅7分 | 3,298万円 | 109.7万円 | 30.06㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/23 | ライオンズマンション中野平和の森公園 中野区新井三丁目 | 沼袋駅4分 | 5,678万円 | 126.1万円 | 45.03㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/04 | ランドール中野 中野区新井二丁目 | 中野駅12分 | 4,980万円 | 124.4万円 | 40.03㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/23 | ライオンズシティ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅5分 | 3,180万円 | 105.1万円 | 30.25㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/27 | セントラルパレス中野 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 2,880万円 | 105.3万円 | 27.36㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | - | 1995年 | 11戸 | RC |
| 2026/02/27 | ルミネリックス 中野区新井一丁目 | 中野駅9分 | 5,590万円 | 153.4万円 | 36.43㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロネスタ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅4分 | 4,680万円 | 114.3万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/16 | ルピナス中野 中野区上高田二丁目 | 中野駅12分 | 4,280万円 | 106.2万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/27 | デュオ・スカーラ中野 中野区中央五丁目 | 中野駅6分 | 6,380万円 | 152.2万円 | 41.92㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2025/12/20 | ヴィンテージ中野 中野区中央四丁目 | 中野駅6分 | 3,980万円 | 130.4万円 | 30.53㎡ | 1DK | 5階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 71戸 | SRC |
| 2025/08/23 | フォルトゥナ新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅5分 | 4,280万円 | 106.5万円 | 40.18㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/14 | クレアシオン新中野 中野区中央五丁目 | 新中野駅3分 | 4,980万円 | 121.7万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/15 | クレスト落合 中野区上高田一丁目 | 落合駅9分 | 4,480万円 | 108.7万円 | 41.21㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/03 | アルシオン新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅4分 | 5,480万円 | 133.9万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | SRC |
| 2024/02/06 | マートルコート中野上高田 中野区上高田四丁目 | 新井薬師前駅8分 | 2,980万円 | 108.7万円 | 27.41㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/31 | 藤和シティコープ新中野II 中野区本町六丁目 | 新中野駅2分 | 5,999万円 | 142.4万円 | 42.12㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 56戸 | SRC |
| 2023/09/05 | モナーク新中野ステーションプラザ 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 4,499万円 | 131.1万円 | 34.33㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/06 | グランステューディオ新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅4分 | 4,480万円 | 130.0万円 | 34.47㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 34戸 | SRC |
| 2025/09/23 | 藤和シティコープ新中野 中野区中央三丁目 | 中野坂上駅11分 | 3,680万円 | 111.2万円 | 33.1㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 26戸 | SRC |
| 2025/07/21 | オリエンタル新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅4分 | 4,780万円 | 114.5万円 | 41.75㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 北西 | 1995年 | 31戸 | SRC |
| 2025/08/07 | ヴェルビュ新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅3分 | 4,240万円 | 104.0万円 | 40.75㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北西 | 1994年 | 74戸 | SRC |
| 2026/02/21 | アルファホームズ新中野 中野区本町五丁目 | 新中野駅6分 | 5,999万円 | 146.5万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 26戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.8%上昇、中野区では60.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.8万円）は中野区の平均と比較して10.4%割安です。
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東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩 3分
1974年築 / 11階建 / 33戸 / SRC造
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西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩 1分
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東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩 2分
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1972年築 / 8階建 / 45戸 / RC造